Этапы строительства

На сегодняшний день популярность каркасных домов из дерева на рынке строительства частных малоэтажных домов продолжает расти и возвращать себе былую актуальность. Это стало возможным благодаря внедрению новых технологий строительства и, более того, новых типов домов.

Сейчас уже практически не встретишь каркасные деревянные дома, построенные на базе старых технологий, хотя сама по себе обработка дерева не стала сильно проще. Главное же преимущество новых подходов и методик в строительстве деревянных каркасных домов заключается в резко сократившихся сроках, требуемых для проведения всех строительных работ и сдачи дома в эксплуатацию.

Каркасная технология строительства является на сегодняшний день одной из самых популярных для рынка малоэтажных деревянных домов — порядка 80% подобных строений по всему миру возводятся именно на ее базе. Самым же современным направлением в данной области считается строительство домов с использованием SIP-панелей.

Первоначально это направление появилось в Канаде, и считается, что в нашу страну оно пришло именно оттуда, ведь климатические особенности России и Канады весьма похожи. С другой стороны, термин «канадский дом» сегодня больше используется в отношении именно конструкционных особенностей домов, а не самих производителей материалов.

Кроме того, использование канадских технологий в рамках возведения каркасных домов позволяет существенно сократить период непосредственно строительства — срок в данном случается ограничивается несколькими днями или, максимум, несколькими неделями. При этом, срок службы дома, построенного с использованием упомянутых технологий, составляет порядка 150 лет.

Есть у «канадского» подхода к возведению каркасных малоэтажных домов из дерева и экономические преимущества. Во-первых, небольшие сроки строительства — это меньшие затраты на труд строителей. А, во-вторых, «канадский» подход позволяет определить количество рабочих еще на предстроительном этапе, что исключается дополнительные траты со стороны хозяев дома на так называемые непредвиденные допработы.

Одна из отличительных особенностей строительства домов по каркасно-щитовой технологии заключается в том, что на начальном этапе строительство ведется в специальных цехах, где собираются первичные конструкции. При этом все материалы, которые затем используются строителями, проходят здесь тщательную обработку.

Весь процесс строительства дома по каркасно-щитовой технологии можно разделить на несколько больших этапов.

Первый этап строительства каркасного дома — это возведение фундамента. Считается, что стоимость фундамента загородного дома может достигать 20% от общей стоимости всех строительных работ. В случае же строительства дома с использованием SIP-панелей это не всегда так.

Как правило, в рамках подобных проектов намного эффективнее возводить малозаглубленные фундаменты. Их использование позволяет существенно снизить, к примеру, расход материалов и трудозатраты, плюс малозаглубленные решения весьма надежны.

Кроме того, при выборе типа фундамента и требуемой глубины заложения всегда учитывается ряд важных моментов, включая несущую способность грунта, ландшафтные особенности и уровень предполагаемой нагрузки.

Следующий этап строительства каркасного дома — это монтаж основной конструкции, состоящей из панелей. Панели готовятся заранее, параллельно с монтажом фундамента. Стоит отметить, что благодаря небольшому весу SIP-панелей сильно упрощается их транспортировка, а монтажные работы могут производиться двумя-тремя рабочими.

После предмонтажной раскладки, которая производится в строгом соответствии с имеющимися рабочими чертежами, строители крепят брус на готовый фундамент. Предварительно требуется обработать брус антисептиком. В роли крепящего элемента в данном случае выступают анкерные болты, плюс, как правило, используется гидроизолирующий материал.

Затем начинается монтаж непосредственно SIP-панелей. Особенности современной технологии производства этих панелей позволяют сохранять высокую точность замков «шип-паз», с помощью которых панели соединяются друг с другом. Кроме того, во время монтажа любые неизбежно возникающие в местах соединения панелей пустоты обязательно следует заполнить пенополиуретановым герметиком. В противном случае высока вероятность возникновения проблем с дополнительными теплопотерями дома, что особенно актуально при резким перепадах температуры.

Также для дополнительной гидроизоляции возможно использование битумной мастики, которая ровным слоем укладывается на нижнюю сторону плит перекрытия, причем сделать это лучше всего во время производства, в заводских условиях.

Стандартная инструкция по строительству каркасного дома включает в себя несколько стадий монтажа стеновых панелей и плит перекрытия.

Итак, работы по монтажу стен на базе SIP-панелей всегда начинаются с угла строения — первая панель устанавливается с максимальным допустимым отклонением не более одного или полутора миллиметров — для этого используется мерительный уровень. Также с помощью мерительного уровня в дальнейшем проверяется правильность монтажа по вертикали всего строения.

Далее первую панель соединяют со второй конструкцией под прямым углом — как правило, в качестве крепежного элемента применяются анодированные шурупы-саморезы, плюс стык между панелями обрабатывается пенополиуретановым герметиком. Торец этой панели должен быть закрыт доской или ОСП.

К обвязочному брусу стеновая SIP-панель крепится с помощью шурупов-саморезов. То же самое касается и стеновых SIP-панелей с оконными и дверными проемами — они крепятся между собой и к обвязочному брусу точно так же, как и обычные стеновые панели.

Что же касается внутренних перегородок, то при их возведении есть несколько вариантов. Первый — это использование опять же стеновых SIP-панелей, толщина которых в данном случае не должна превышать 120 миллиметров. Альтернативный вариант — использование стандартных деревянно-каркасных конструкций. С целью повышения гидроизолирующих свойств строения рекомендуется на данном этапе заполнить образовавшиеся во время монтажа пустоты специальным звукоизолирующим материалом.

Затем наступает черед установки плит перекрытия. Торцы этих плит должны быть зашиты ОСП. Их укладывают на обвязанные брусом стеновые панели первого этажа — крепление производится с помощью шурупов-саморезов. Завершаются работы на этом этапе установкой бруса по сторонам, на которые планируется опереть стропильные конструкции.

Оптимальное количество рабочих для всех описанных выше работ составляет 2 человека.

Как правило, монтаж кровли для каркасно-щитового дома производится традиционными методами. Однако стоит отметить, что в случае, когда чердачное помещение планируется использовать в качестве мансарды, кровля строится также из SIP-панелей. При этом в ряде случаев необходима коррекция конструкции крыши в соответствии с расчетом предполагаемой нагрузки.

После завершения монтажа панелей внешняя поверхность кровли покрывается кровельным материалом. Здесь также возможны варианты — чаще других в качестве кровельного материала для каркасных домов используются металлочерепица, мягкая черепица и полимерпесчаная черепица.

После того, как работы по монтажу конструкций завершены, грунтуется поверхность наружных стен. Кроме того, согласно инструкции по строительству каркасных домов , необходимо проклеить стыковочные швы армирующей сеткой. Эти работы могут производиться параллельно.

Фасад строения может оформляться несколькими способами. К примеру, он может быть покрашен акриловой фактурной краской — так называемой «акриловой шубой». Кроме того, есть возможность использовать виниловый сайдинг для оббивки наружной стороны дома.

Плюс, по завершению основных монтажных работ требуется установить окна — например, пластиковые стеклопакеты. Также на данном этапе возможны и дополнительные декоративные мероприятия — облицовка цоколя дома плиткой или мозаикой из дикого камня.

Заключительный этап строительства каскадного дома перед тем, как начнется внутренняя и внешняя отделка, это монтаж инженерных систем.

Технология строительства каскадных домов предусматривает наружную прокладку любых видов коммуникаций, однако есть и другие, возможно, более практичные варианты. Так, чаще всего провода и кабели прокладываются в полости каркасных перегородок. В этом случае необходимо предусмотреть наличие специальные каналов для рукавов с проводами, а также монтажных и распределительных коробок.

Что же касается канализационной и водопроводной систем, то способ их прокладки аналогичен способу прокладки электрики. В случае отсутствия цокольного этажа соответствующие коммуникации монтируются прямо в грунт. Внутри дома коммуникации проходят в межкомнатных перегородках.

Другие элементы канализации, вентиляции и водопровода необходимо монтировать в специальных шахтах, наличие которых должно быть предусмотрено еще на этапе проектирования. Также есть возможность оснащения дома теплым полом нескольких видов, включая электрический и водяной.

Важно сделать гидроизоляцию в помещениях санузлов до того, как будут залиты стяжки и проложены соответствующие коммуникации — трубы монтируются только после этого. Кроме того, в раствор стяжки, как правило, добавляется гидроизоляционная примесь.